尖沙咀置业(00247.HK)：成立合营企业及中标收购及发展香港用地

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格隆汇8月24日丨尖沙咀置业(00247.HK)及信和置业(00083.HK)宣布，JVC1于2026年7月3日以10.30亿港元的地价递交的投标，于2026年8月24日成功获得香港特别行政区政府接纳。

JVCs乃由中国海外、招商局置地、华润置地(海外)、中旅投资、京东及信和置业分别按17%、17%、17%、15%、17%及17%的持股比例成立目的为提交该投标的单一项目公司，并于成功中标后，根据该投标所载详情及售卖条件收购及发展该等用地。该等用地包括位于HSK 18、HSK 20及HSK 21的三幅住宅／商业用地，以及位于HSK 19的一幅E&TP用地。该等用地的总用地面积约为3.62万平方米，而该等用地容许建造的总楼面面积约为22万平方米。

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各合营伙伴于JVCs的资本承担乃经合营伙伴公平磋商后厘定，并参考(其中包括)地价、该等用地的发展成本以及合营伙伴各自于JVCs的股份权益。地价乃由合营伙伴经考虑多项因素后厘定，包括该等用地的发展前景及潜力，以及香港物业市场的整体前景。合营伙伴的资本承担总额预期约为168亿港元。信和置业预期将出资约28.56亿港元，相当于其于JVCs的17%股权。

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